Das 460 ha große Flughafengelände wird zu einem Forschungs- und Industriepark für urbane Technologien, der sogenannten „Urban Tech Republic“, entwickelt. 

Unter anderem entstehen Freiraum-Labore für Fachbereiche wie erneuerbare Energien, E-Mobility und urbane Pflanzenforschung. Größter Nutzer des Terminals ist die Berliner Hochschule für Technik, die bestimmte Studienbereiche der Hochschule an dem Standort platzieren möchte, um Synergien mit den dort anzusiedelnden Unternehmen zu entwickeln. Dazu wird das Terminal A unter Wahrung des Denkmalschutzes umfassend saniert und umgebaut. 

Der Berliner Senat stellt hohe Ansprüche an die Nachhaltigkeit des zukünftigen Hochschulgebäudes und lässt das außergewöhnliche Projekt nach dem Bewertungssystem für nachhaltiges Bauen (BNB) zertifizieren. Anja Rosen hat in ihrer Funktion als BNB-Koordinatorin die einmalige Gelegenheit, die Umnutzung eines denkmalgeschützten Flughafengebäudes in eine Hochschule zu begleiten und damit zur Realisierung eines Leuchtturmprojektes für nachhaltiges Bauen beizutragen.