Das Bürogebäude wurde als nachhaltiger und adaptiver Neubau konzipiert, der verschiedene Arbeitsformen unterstützt und langfristig flexibel nutzbar bleibt. Im Erdgeschoss befinden sich gemeinschaftliche Funktionen wie Fahrradumkleiden mit Duschen sowie barrierefreie Sanitär- und Technikräume. Die drei Obergeschosse sind identisch strukturiert und können je nach Bedarf als eine oder zwei Nutzungseinheiten organisiert werden. Eine flexible Grundrissstruktur ermöglicht unterschiedliche Arbeitsformen, von Open-Space-Bereichen bis zu Einzel- und Teambüros, und schafft somit langfristige Anpassungsfähigkeit für verschiedene Mietszenarien.

Konstruktiv wurde die Effizienz der Ressourcen beachtet. Cobiax-Decken reduzieren das Betonvolumen und somit den CO₂-Fußabdruck, während die Verwendung von R-Beton Primärressourcen schont. Die Fassade in Holzrahmenbauweise mit unbehandelten Holzleisten und Zementfaserplatten sowie die Verwendung recyclingfähiger und teilweise C2C-zertifizierter Materialien unterstützen die nachhaltige Bauweise. Die Entscheidung von Materialauswahl und -einsatz wurde in der frühen Planungsphase durch Ökobilanz-Varianten unterstützt. Ergänzend kommt unter der Bodenplatte Schaumglasschotter als nahezu vollständig recyclingfähige Dämm- und Sauberkeitsschicht zum Einsatz.

Das Gebäude hat die DGNB-Zertifizierung Gold (75,9%) mit QNG-Siegel im Mai 2026 erhalten. Das Bürogebäude wurde im April 2025 fertiggestellt und bezogen.